Wem dient dieses Leitbild?
Dieses Leitbild wurde von Vorstand und Aufsichtsrat entwickelt und gibt Auskunft über unser Selbstverständnis und darüber, was unsere Mitglieder und Mieter von der Baugenossenschaft erwarten können. Die Leistungsversprechen dienen allen handelnden Führungskräften und Mitarbeitern als Grundlage für Entscheidungen und ihre tägliche Arbeit.
Wer ist die Gemeinnützige Baugenossenschaft Wittlich e. G.?
Die genossenschaftliche Rechtsform ist unser zentrales Alleinstellungsmerkmal, das uns von anderen Vermietern unterscheidet. Die Gründung der Baugenossenschaft erfolgte am 05.11.1921. Die überaus große Wohnungsnot trieb die Menschen zur Selbsthilfe, um in gemeinsamer Arbeit, die Schaffung von Eigenheimen und Mehrfamilienhäusern zu erreichen.
In unserer Satzung ist als Zweck und Gegenstand der Genossenschaft festgelegt:
"Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung."
Heute werden wir getragen von ca. 540 Mitgliedern und bewirtschaften mit unserem Tochterunternehmen, der Wohnbau Wittlich GmbH, 387 Wohnungen der Genossenschaft, 32 Wohnungen der WBW, sowie einige Gewerbeeinheiten und einen Kindergarten. Darüber hinaus verwaltet die WBW 214 Wohnungen für Eigentümergemeinschaften oder als Sonderverwaltung.
Wir mobilisieren stets alle Kräfte, um unsere satzungsmäßigen Aufgaben zu erfüllen. Wir stehen für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Ein vertrauensvolles und faires Miteinander prägt das Verhältnis zwischen Mitgliedern, Mitarbeitern und Organen unserer Baugenossenschaft.
Was können Sie als Mitglied und Mieter von uns erwarten?
1. WIR sind eine Servicegenossenschaft
Die Interessen unserer Mitglieder stehen im Zentrum unserer Bemühungen. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, sich der Belange der Mitglieder schnell, unbürokratisch und umfassend anzunehmen.
Der persönliche Kontakt und das Gespräch mit dem einzelnen Mitglied sind ausschlaggebend für die Kommunikation untereinander.
Die individuellen Wünsche und Anliegen unserer Mitglieder werden weitestgehend berücksichtigt.
2. WIR garantieren Sicherheit
Die GBG ist ein Zusammenschluss von Menschen mit dem gemeinsamen Interesse, aktiv etwas für ihre eigene Wohnungsversorgung zu tun. Dieser Zusammenschluss bietet ein Höchstmaß an Daseinsfürsorge durch:
ein Dauerwohnrecht für unsere
Wohnungsangebote auch für Singles, kinderreiche Familien, ältere Mitglieder, für behinderte Mitglieder und für Alleinerziehende mit Kind
Wir verzichten auf unser Kündigungsrecht; damit ist ein lebenslanges Wohnen in der Genossenschaft möglich.
Für unsere Mieter streben wir moderate Mieten an.
3. WIR stehen für Transparenz und ständigen Dialog
Die GBG betreibt eine aktive Informationspolitik. Unsere Mitglieder und Mitarbeiter sowie unsere Organe werden in Versammlungen und durch Publikationen über das Geschehen und die Entwicklungen in der Genossenschaft regelmäßig unterrichtet. Über Mitgliederversammlung und Aufsichtsrat sind Sie als unsere Mitglieder aktiv in die Gestaltung der Geschäftspolitik eingebunden.
4. WIR sind eine soziale Genossenschaft
Eine elementare Aufgabe der GBG ist das soziale Management. Mit Engagement nehmen wir uns der Anliegen unserer Mitglieder und Mieter an. Probleme werden sachgerecht und menschlich gelöst, z.B. mit der Vereinbarung von Ratenzahlungen, durch die Vermittlung bei Nachbarschaftsproblemen. Weitere Dienste wie z.B. die Wohnungstauschbörse, Handerkerservice, Umzugshilfen, Vermittlung von Hilfen des täglichen Lebens und weitere Betreuungsangebote um das Wohnen und das "Miteinander Leben" in der Genossenschaft runden das Angebot ab.
5. WIR schaffen und erhalten einen hohen Produktstandard
Wohnwünsche verändern sich, technische Entwicklungen schreiten voran.
Die GBG setzt Maßstäbe, indem sie diese Anforderungen gezielt verfolgt und für die eigenen Wohnobjekte umsetzt. Die hohe Qualität zeigt sich sowohl im Neubau, in der konsequenten Modernisierung und Instandhaltung unseres Wohnungsbestandes als auch in der Gestaltung des Wohnumfeldes.
6. WIR setzen qualifiziertes Personal ein
Nur mit motivierten und engagierten Mitarbeitern können wir unsere umfassende serviceorientierte Dienstleistung erhalten und ausbauen. Die Fortbildung von Vorstand und unserer Mitarbeiter sind dabei für uns selbstverständlich. Eine fundierte Weiterbildung hält und erhöht den bekannten hohen Standard. Wir schaffen und erhalten als Arbeitgeber Qualitäts-Arbeitsplätze.
Die Zufriedenheit aller Mitarbeiter ist wichtig und bildet die Grundlage einer hohen Motivation. Unser Umgang untereinander ist geprägt von Vertrauen, Teamgeist und einer offenen Kommunikation.
Wir zeigen eine hohe Identifikation und großes Engagement.
7. WIR arbeiten wirtschaftlich zum Nutzen aller Mitglieder
Leistungsfähigkeit und -vielfalt können wir nur durch eine adäquate Betriebsgröße, eine angemessene Eigenkapitalausstattung und ausreichende Rentabilität sicherstellen. Das Erwirtschaftete wird zum Nutzen der Mitglieder in die Bestandserhaltung und Modernisierung reinvestiert und trägt somit zu einer gesunden Weiterentwicklung der Genossenschaft bei.
Die GBG handelt kostenorientiert. Investitionen und Ausgaben werden vorher sorgfältig auf ihre Höhe und ihren Nutzen hin geprüft und unterliegen einer ständigen Kontrolle.
8. WIR agieren wachstumsorientiert
Die GBG wächst mit neuen Mitgliedern. Die Nachfrage nach preiswerten, gesunden und gut ausgestatteten GBG-Wohnungen ist hoch und soll befriedigt werden.
Mitglieder haben die Mitgliedschaft bei der GBG unter dem Aspekt der Vorsorge erworben und sind zum gegenwärtigen Zeitpunkt teilweise noch nicht mit Wohnraum versorgt.
Die GBG wird deshalb auch zukünftig ihre Investitionen am Bedarf ausrichten.
Der gemeinsame Weg - Zukunftsorientiert und dynamisch
WIR alle - Eine Genossenschaft mit
- überzeugenden Ideen
- festen Zielen
- Zukunft
